賃貸マンションの費用

賃貸マンションや賃貸アパートなど、賃貸物件というのは毎月賃料を支払うことで住居を借りて住む、というスタイルになります。
これらの賃貸物件においては、購入の場合とはまた違った料金体系というものが存在しており、それぞれがどのくらいの価格になるのかをチェックしておかなければなりません。
賃料以外に発生する費用としては次のようなものが考えられます。
「共益費」「敷金」「礼金」「更新料」などです。
共益費というのはマンションやアパートにある共有施設の維持管理費用です。
エレベーターやオートロック等がある場合に発生することがあります。
また、風呂トイレが共有の場合にも発生することが多いでしょう。
敷金というのは、退去の際に原状回復工事を行う必要がある時、その費用となるものです。
入居の際に支払いますが、退去の際に原状回復工事が必要なければ返還を要求できます。
断る場合は見積もりを提示させる権利などがあります。
礼金は入居の際に支払うお礼のお金です。
敷金とは違い返還されませんが、無い物件も多いお金です。

では「更新料」というのは何でしょうか?更新料というのは「契約更新」を行う場合に必要となる料金です。
このお金も礼金と同じく返還されることはありません。
基本的に賃貸は2年契約となっており、2年が経過すると契約更新が行われることになります。
その際に必要となるのが更新料です。
では、この更新料を支払わないということは出来るのでしょうか?或いは、更新料がない物件はあるのでしょうか?


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